Conozca los requisitos para postular al Fogaes: Crédito que cubre el 90% del valor de la vivienda
Además de los subsidios para arrendar o comprar viviendas, existe un beneficio al que pueden postular las familias para asentarse. En este caso, el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes) entrega un crédito para financiar una casa o departamento.
Comenzó a implementarse en 2023 y vencía en abril pasado, no obstante, hace un par de días el Gobierno anunció su extensión hasta diciembre de 2024, según consigna BioBioChile.
- ¿En qué consiste el Fogaes?
Como detallamos, el Fogaes permite el acceso a créditos hipotecarios para la primera vivienda. La diferencia con otros préstamos es que aquí el pie se reduce hasta el 10% del valor de la casa o departamento a través de la garantía estatal.
De esta forma, el Estado actúa como aval cuando se solicita el crédito, recibiendo así hasta un 90% de financiamiento. Cabe destacar que esta iniciativa no solo apoya a familias, sino también a empresas del sector inmobiliario y de la construcción.
- ¿Cuáles son los requisitos para postular?
Según lo que consigna el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el Fogaes cuenta con 7 requisitos mínimos y una vez que se obtiene, la garantía tiene una vigencia de 10 años. En caso sea renegociado, se tomará en cuenta la fecha de la deuda original que se garantizó.
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- Revisa las condiciones a continuación:
- El valor de la vivienda no puede superar las 4.500 UF ($169.090.245 al cierre de esta nota).
- Quien postula debe ser una persona natural.
- No puedes ser dueña/o de un inmueble con destino habitacional.
- El crédito solo debe ser para tu primera vivienda.
- No figurar en el Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos.
- No puedes haber recibido este beneficio con anterioridad.
- No debes haber recibido un subsidio habitacional o beneficios estatales para financiar una vivienda.
- ¿Cómo postular al Fogaes y cuáles son los bancos permitidos?
Además de los requisitos antes mencionados, el Gobierno proporcionó detalles sobre los bancos para postular, y es que la solicitud se realiza a través de entidades bancarias específicas:
-BancoEstado.
-Banco Internacional.
-Scotiabank.
-BCI.
-Itaú Corpbanca.
-Bice.
-Santander.
-Banco Falabella.
-Cooperativa Coopeuch.
Recuerde que el plazo máximo para postular es el 31 de diciembre de 2024.
