El 1 de marzo entra en vigencia Ley de Garantía Estatal del 10% de pie para créditos hipotecarios
- ¿Qué pasó?
Mañana miércoles 1 de marzo entrará en vigor el beneficio que va a permitir que todos aquellos que deseen comprar su primera vivienda puedan acceder al Programa de Garantías de Apoyo a la Vivienda.
- ¿En qué consiste este beneficio?
La iniciativa consiste en que el Estado financiará el 10% del valor total de una vivienda de hasta 4.500 UF, mientras que el 90% restante del dinero será financiado mediante un crédito hipotecario de un banco u otra entidad.
De esta manera, el Estado funcionará como garante en el pago de ese pie, puesto que en la actualidad los bancos solicitan un 20% del valor de la propiedad como pie para poder postular a un crédito; y el banco le financia un 80%.
“Y a partir de mañana lo que va a ocurrir es que las personas con sólo un 10% del valor de la propiedad ya van a poder postular al banco, pero ahora con el 10% de la garantía del Estado”, destacó Cristian Ruiz, broker de RE/MAX Centra, según consignó Radio Bío Bío.
- Requisitos para acceder al 10% de Garantía Estatal para créditos hipotecarios:
• Ser persona natural (no empresa, fundación, corporación, etc.).
• Que el crédito sea para financiar una primera vivienda, o sea, no contar con bienes raíces.
• Que el valor de la vivienda no supere UF 4.500 ($160 millones, aproximadamente).
• Que la persona no hubiere recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda, como el Subsidio DS1 o el DS49.
Redacción periodista digital VGG
