FOGAES 10% de garantía estatal para créditos hipotecarios: ¿Quiénes pueden solicitarlo?

• ¿QUÉ PASÓ?

El Fondo de Garantía Estatal (FOGAES), que entró en vigencia el 1 de mayo de 2023, es una de las medidas impulsadas por el Estado cuyo propósito busca otorgar apoyo económico a la construcción y a la adquisición de viviendas. Dicho proyecto, financia el 10% del pie de un crédito hipotecario.

• ¿Hasta cuándo se puede solicitar el FOGAES?

El beneficio se puede gestionar hasta el 3 de abril de 2024 a través de alguna de las entidades financieras que son parte del programa:

• BancoEstado
• Santander
• Scotiabank
• Banco Internacional
• BCI
• Itaú
• Banco BICE
• Banco Falabella
• Coopeuch

• ¿Quiénes pueden solicitarlo?

Para acceder a la garantía estatal del 10% del crédito hipotecario, es importante cumplir con los siguientes requisitos:

• Ser persona natural.
• Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla.
• Que el valor de la propiedad no supere las UF 4.500.
• No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
• No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
• No haber sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda.
• Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.

• Simulación del crédito hipotecario

A través del BancoEstado.cl se puede hacer una simulación en el apartado que dice “¿Qué necesitas?”, luego se selecciona la opción “compra primera vivienda con garantía Fogaes”. Posteriormente, debes anotar los datos de la vivienda y los personales requeridos.

Tras anotar la información de la propiedad y el plazo del crédito. El sistema mostrará las opciones de financiamiento disponibles, según los datos ingresados.

Por último, si está de acuerdo con la propuesta, podrá proceder a solicitar un hipotecario, el cual siempre estará sujeto a una evaluación previa.

Redacción periodista digital VGG