Noticias Chile | Arrendatario puso malla de seguridad en balcón de edificio y administración lo multó : Corte Suprema apoyó al residente
Un habitante de Terranova Plaza Ossandón colocó una red de protección en el balcón de su vivienda para evitar que su hijo caiga.
No obstante, en noviembre de 2023, de acuerdo al dictamen legal, el condominio notificó por correo electrónico que la colocación de la red incumplía las normas de convivencia al modificar la apariencia del edificio, según consigna El Desconcierto.
Frente a esta advertencia, el residente declaró que no quitaría la malla, ya que creía que lo más importante era asegurar la protección del niño.
A pesar de la respuesta, la administración envió otro correo en enero de 2024, reiterando la solicitud de retirar la malla y notificando una multa de 3 UF, que se agregó a los gastos comunes de ese mes.
La sanción fue justificada por la administración, indicando que la seguridad debe estar en armonía con el aspecto estético del condominio, ya que el reglamento prohíbe cambios que afecten la apariencia del edificio.
El residente optó por llevar el asunto a la corte, explicando que la red de protección no era comparable a los objetos prohibidos, como la ropa colgada o aparatos visibles que afectan la estética. También consideró que la multa impuesta fue injusta.
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Inicialmente, la Corte de Santiago desestimó el recurso de protección del residente, indicando que la colocación de la malla estaba permitida siempre y cuando respetara las normas estéticas del condominio, y que la multa no era injusta ni arbitraria, sino parte de las reglas establecidas por la comunidad.
No obstante, al analizar el caso, la Corte Suprema anuló la decisión de la Corte de Santiago.
El tribunal supremo determinó que la colocación de la malla tenía una razón válida, que era resguardar a un niño, y que no causaba un impacto significativo en la apariencia del edificio.
Además, resaltó que el reglamento del condominio no hacía una prohibición específica de este tipo de medidas de seguridad.
La existencia de propuestas de ley que buscan hacer obligatorio el uso de mallas de seguridad en departamentos donde vivan menores también fue mencionada por la Corte, lo que resalta la importancia de proteger a los niños en dichos espacios.
Al tomar esta determinación, la Corte Suprema autorizó a este habitante a conservar la reja puesta en su terraza, manteniendo la opción de que ambas partes puedan acudir a otros tribunales, como el Juzgado de Policía Local, si fuera requerido.
